{"id":2572,"date":"2019-11-05T20:01:06","date_gmt":"2019-11-05T19:01:06","guid":{"rendered":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/?p=2572"},"modified":"2019-11-07T16:31:51","modified_gmt":"2019-11-07T15:31:51","slug":"neubau-verwaltung-pb","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/neubau-verwaltung-pb\/","title":{"rendered":"Neubau Verwaltung Paderborn"},"content":{"rendered":"

Neubau des Verwaltungsgeb\u00e4udes am Abdinghof\/Marienplatz.<\/h4>\n

Paderborner Natur- und Umweltschutzverb\u00e4nde nehmen Stellung \u2013 im Rahmen des Paderborner Stadthaus Dialogs \u2013 mit Anschreiben an Herrn Dreier (B\u00fcrgermeister) und Frau Warnecke (Beigeordnete).<\/h4>\n

\"Drei-Hasenbebauung,<\/a>Kernsanierung, Geschossh\u00f6he und Eingangsbereich<\/h4>\n

Der ehemalige langj\u00e4hrige Mitarbeiter der Stadtverwaltung, der Architekt Heinrich Knipping, hat zum Neubau des Verwaltungsgeb\u00e4udes am Abdinghof\/Marienplatz einen Vorschlag gemacht und detaillierte Pl\u00e4ne dazu entwickelt, die aus Sicht unserer Paderborner Natur- und Umweltschutzverb\u00e4nde\u00a0 sehr plausibel erscheinen und die auch aus Gr\u00fcnden der Energie- und der Ressourceneinsparung, die damit verbunden w\u00e4ren, unbedingt ernsthaft gepr\u00fcft werden sollten.<\/strong><\/p>\n

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Dabei darf es bei der Umplanung jedoch nicht\u00a0 zu einer g\u00e4nzlichen Neuplanung kommen, die mit einer Verz\u00f6gerung von Jahren und einer entsprechenden Kostensteigerung verbunden ist. Das Architektenb\u00fcro Behet sollte bei nachgewiesener Umsetzbarkeit dieses Konzeptes einer Kernsanierung diese auch baldigst umsetzen k\u00f6nnen. Eine Umgestaltung des Behetschen Wettbewerbsentwurfs wird ohnehin notwendig und eine weitergehende Umplanung wird erforderlich werden, wird doch die vorgestellte R\u00fccksetzung der Fassade am Marienplatz um einige Meter der neuen Situation am Marienplatz \u2013 nach dem vom Rat beschlossenen Erhalt von Stra\u00dfenverlauf, Mauer, Aufwallung und Baumbestand \u2013 nicht mehr gerecht<\/p>\n

Das \u201eRathaus\u201c \u2013 so wird es bei der Bewertung des Wettbewerbsentwurfs genannt \u2013 verliert seine repr\u00e4sentative Dominanz und wird zu einem modernen Verwaltungsgeb\u00e4ude; \u201edie Anlage kehrt dem Eingang den R\u00fccken zu\u201c \u2013 so hei\u00dft es mit Recht im Auslosungstext.<\/p>\n

Es wird weiterhin der Marienplatz mit seiner Namensgeberin und ihrem gr\u00fcnen Lindenkranz den Platz dominieren, nicht ein neues Rathaus. Dies will die Kirchengemeinde St. Liborius und dies wollen offenbar auch breite Teile der Paderborner Bev\u00f6lkerung.<\/p>\n

Wir stellen sowohl diesen Text als auch den nachfolgenden von Herrn Knipping online im Rahmen des Stadthaus Dialogs. Zur Klarheit f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit erscheint es uns hilfreich, auch die Zeichnung von Herrn Knipping zur Kernsanierung online zu stellen.<\/p>\n

Fritz Buhr, Arbeitsgemeinschaft der Paderborner Natur und Umweltschutzverb\u00e4nde<\/em><\/span><\/p>\n

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Kernsanierung Geb\u00e4udeteil C Am Abdinghof<\/strong><\/h5>\n
Heinrich Knipping<\/h5>\n

Das vorhandene Geb\u00e4ude Am Abdinghof, Geb\u00e4udeteil C,\u00a0 ist eine 6-geschossige Stahlbetonkonstruktion aus dem Anfang der 60-er Jahre. Die Raumaufteilung entspricht den heutigen Anforderungen an B\u00fcrogeb\u00e4ude. Die \u00dcberg\u00e4nge zu den Geb\u00e4uden Am\u00a0 Abdinghof, die erhalten bleiben sollen, sind barrierefrei. M\u00e4ngel\u00a0 bestehen in der technischen Geb\u00e4udeausstattung, der Fassade und in nicht ausreichenden Rettungswegen.<\/p>\n

Die Neubauplanung des B\u00fcro Behet sieht an dieser Stelle Am Abdinghof, Geb\u00e4udeteil C, einen Abriss des Geb\u00e4udes vor und einen 4-geschossigen Neubau mit im wesentlichen gleicher Grundrissstruktur. Auch das sogenannte \u201eOstermanngeb\u00e4ude\u201c C a \u00a0am Marienplatz soll abgerissen und durch einen Neubau ersetzt werden.\u00a0Der offensichtlich gute Zustand der tragenden Stahlbetonbauteile des “Abdinghofgeb\u00e4udes”(Geb\u00e4udeteil C)\u00a0 l\u00e4sst eine Kernsanierung als sinnvoll erscheinen.<\/p>\n

Diese Art der Sanierung w\u00fcrde den Ausbau aller nichttragenden Geb\u00e4udeteile, der Fussb\u00f6den, der Geb\u00e4udetechnik und der Fassaden bedeuten. Der Kopf des Geb\u00e4udes zum Marienplatz (Kiosk und \u00f6ffentliche WC-Anlage) m\u00fcsste vollst\u00e4ndig entfernt werden.<\/p>\n

Das stehenbleibende Stahlbetongeb\u00e4ude w\u00fcrde im Inneren wieder mit erforderlichen W\u00e4nden, B\u00f6den und technischer Ausr\u00fcstung in zeitgem\u00e4\u00dfer Form ausgestattet, die Fassaden entsprechend architektonischer und energetischer Anforderungen. Die Verbindung zum geplanten Neubau Marienplatz w\u00e4re unproblematisch, da Grundrisse und H\u00f6henlage der vorhandenen Geschosse weitgehend mit dem an dieser Stelle vorgesehenen Neubauabschnitt identisch sind.<\/p>\n

Statt der geplanten 4-Geschossigkeit\u00a0 des Abdinghof-Geb\u00e4udeteils k\u00f6nnte bei einer Kernsanierung die vorhandene 6-Geschossigkeit erhalten bleiben. Dies h\u00e4tte den Vorteil, dass auf die oberen beiden Stockwerke des 6-st\u00f6ckig geplanten \u201eOstermanngeb\u00e4udes\u201c am Marienplatz verzichtet werden k\u00f6nnte. Damit w\u00e4re die in der \u00d6ffentlichkeit vielfach kritisierte Dominanz des Verwaltungsneubaus zum Marienplatz hin gebrochen.<\/p>\n

Eingangsgestaltung: Der Hauptzugang vom Marienplatz mit vorgelagerter Treppe w\u00e4re nur in Verbindung mit der – zwischenzeitlich\u00a0 zur\u00fcckgenommenen –\u00a0 Neugestaltung des Platzes (Abbau der St\u00fctzmauer und der Anwallung, Entfernen eines Gro\u00dfteils der Linden, Terrassierung des Platzes, Wegebeziehung von der Westernstrasse usw.) sinnvoll. Die jetzt vom Architekten vorgeschlagene Variante mit der R\u00fccknahme der Fassade um einige Meter ist verkehrstechnisch wie architektonisch mehr als unbefriedigend.<\/p>\n

Durch die vorgeschlagene Kernsanierung des Altbaus mit Entfernen des “Kopfes” ergibt sich an der Ecke Marienplatz\/Abdinghof eine platzartige Situation, an der der zentrale Eingang zum gesamten Geb\u00e4udeensemble angeordnet werden k\u00f6nnte.\u00a0\u00dcber neue Treppen und Aufz\u00fcge in direkter Eingangsn\u00e4he k\u00f6nnten s\u00e4mtliche Verwaltungseinrichtungen in allen Geschossen und die verschiedenen Ebenen der geplanten Markthalle barrierefrei erreicht werden.<\/p>\n

Fassadengestaltung: Die zur Zeit wenig einladende Passage im Erdgeschoss des Abdinghofgeb\u00e4udes ist durch die dunkle Wand von den dahinter liegenden R\u00e4umen getrennt. Diese Wand k\u00f6nnte durch verglaste Fl\u00e4chen, die Einblicke und weitere Zug\u00e4nge zur unteren zentralen neuen Halle bieten, ersetzt werden. Denkbar ist auch eine r\u00e4umliche Nutzung der gesamten Passagenfl\u00e4che. Die fu\u00dfl\u00e4ufige Verbindung w\u00fcrde durch die umgestaltete Stra\u00dfenfl\u00e4che verlaufen.<\/p>\n

Die H\u00f6he des 6-geschossigen jetzt noch vorhandenen Abdinghofgeb\u00e4udes wird durch R\u00fcckstaffelung der oberen 2 Geschosse gemildert. Der vom Architekten nun geplante neue 4-geschossige Bauk\u00f6rper an dieser Stelle wird nicht wahrnehmbar niedriger ausfallen. Gegen den Erhalt der vorhandenen 6-Geschossigkeit\u00a0 bei der vorgeschlagenen Kernsanierung\u00a0 spr\u00e4chen also keine optisch\/architektonischen Gr\u00fcnde.<\/p>\n

Der Erhalt des Abdinghofgeb\u00e4udes durch eine Kernsanierung er\u00f6ffnete zudem die M\u00f6glichkeit von der seriellen Rasterfassade, die sich an drei Stra\u00dfenfronten \u00fcber\u00a0 Marienplatz, Abdinghofstra\u00dfe und Abdinghofplatz mit einer Gesamtl\u00e4nge von ca. 100,00 m erstreckt, wegzukommen.<\/p>\n

Auch lie\u00dfen sich in der Abfolge der drei Geb\u00e4udeeinheiten die gewandelten Architekturauffassungen und Entwicklungen der Nachkriegszeit in Paderborn deutlich erfahrbar machen: Abdinghofplatz aus den 50er Jahren, kernsaniertes Geb\u00e4ude Abdinghofstra\u00dfe aus den 60er Jahren und Neubau am Marienplatz aus unserer Gegenwart.<\/p>\n

Vorteile der Sanierung von Bauk\u00f6rpern: Erhalt und Sanierung von Stahlbetonbauten der Nachkriegszeit werden in der Fachwelt mit gro\u00dfer Aufmerksamkeit registriert, da hierdurch eine erhebliche Einsparung von Co2 und Betonzuschlagstoffen – Sande und Kiese – m\u00f6glich ist. Diese Rohstoffe sind endlich und ihr Abbau ist immer mit einer Landschaftszerst\u00f6rung verbunden.<\/p>\n

Sanierte Geb\u00e4ude werden den Anforderungen der heutigen Zeit gerecht und k\u00f6nnen h\u00f6chste Energieeinsparziele erreichen. Durch den Erhalt der Betonkonstruktion werden gegen\u00fcber einem kompletten Neubau Kosten gespart, die im Falle Abdinghofgeb\u00e4ude ca. 4,0 Millionen Euro betragen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Erfolgreich durchgef\u00fchrte und \u00fcberzeugende Sanierungsbeispiele k\u00f6nnen in vielen St\u00e4dten besichtigt werden.<\/p>\n

Beispiele in der N\u00e4he:<\/p>\n