{"id":3537,"date":"2026-04-30T00:37:13","date_gmt":"2026-04-29T22:37:13","guid":{"rendered":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/?p=3537"},"modified":"2026-04-30T00:38:55","modified_gmt":"2026-04-29T22:38:55","slug":"investitionsentwicklung-auf-alanbrooke-zeigt-neubaugebiet-winkelland-in-paderborn-u%cc%88berflu%cc%88ssig-pressemitteilung","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/investitionsentwicklung-auf-alanbrooke-zeigt-neubaugebiet-winkelland-in-paderborn-u%cc%88berflu%cc%88ssig-pressemitteilung\/","title":{"rendered":"Investitionsentwicklung auf Alanbrooke zeigt: Neubaugebiet Winkelland in Paderborn u\u0308berflu\u0308ssig. Pressemitteilung."},"content":{"rendered":"
\"pro

v.l.: Petra Solscheid, Fritz Buhr, Dieter Dubisch<\/p><\/div>\n

Investoren fu\u0308r das Alanbrooke-Areal geben ihre Vorhaben entweder auf oder finden keine Interessenten fu\u0308r bereits fertige Eigentumswohnungen. Dagegen findet das Angebot von bezahlbarem Wohnraum der kommunalen Wohnungsgesellschaft Paderborn (WGP) eine hohe Nachfrage. Die Wohnraumentwicklung auf Alanbrooke best\u00e4tigt damit diverse Gutachten zum Paderborner Wohnungsmarkt: Wohnraum im bezahlbaren Segment ist Mangelware.<\/p>\n

Die Nachfrage nach Wohneigentum ist aufgrund der Baukostenentwicklung stark gesunken. Investoren im Mietwohnungsbau sind aufgrund der aktuell schwierigen Lage bereits jetzt zuru\u0308ckhaltend und dieser Trend wird sich in Anbetracht der Weltwirtschaftskrise noch verst\u00e4rken.
\nUnter diesen Bedingungen muss nach Ansicht von Pro Gru\u0308n die weitere Planung fu\u0308r Winkelland aufgegeben werden.<\/p>\n

Statt \u00f6kologisch hinterfragbarer und fu\u0308r den st\u00e4dtischen Haushalt belastende Erschlie\u00dfungen auf der gru\u0308nen Wiese sollten die innerst\u00e4dtischen Potentiale auf den Konversionsfl\u00e4chen Alanbrooke und Barker fu\u0308r die gro\u00dfe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum genutzt werden. Unbebaute Grundstu\u0308cke im Stadtbereich, die aus Spekulationsgru\u0308nden in Erwartung steigender Bodenpreise zuru\u0308ckgehalten werden, mu\u0308ssten durch die Mittel, die das Baugesetz vorsieht, mobilisiert werden. Das Instrumentarium dafu\u0308r ist vorhanden, es fehlt nur der politische Wille es anzuwenden.<\/p>\n

Auch vorhandene und absehbare Leerst\u00e4nde mu\u0308ssten durch die Stadt Paderborn in ihren Potentialen fu\u0308r bezahlbaren Wohnraum analysiert und aktiviert werden. Dazu Pro gru\u0308n Vorsitzender Dieter Dubisch: \u201cDas Potential an leerstehenden bzw. fehlbelegten Wohnungen ist wesentlich gr\u00f6\u00dfer als die geplanten Wohnungen im Winkelland. Vorrangig mu\u0308sste dieses Potential genutzt werden.\u201c<\/p>\n

Angesichts der Haushaltslage mu\u0308sse die st\u00e4dtische Investitionsplanung fu\u0308r Winkelland gestoppt werden, um Fehlinvestitionen zu vermeiden.<\/p>\n

Petra Solscheid fordert daru\u0308ber hinaus: \u201cFu\u0308r die auf dem freien Markt nicht vermarktbaren Fl\u00e4chen auf dem Alanbrooke-Areal k\u00f6nnte sowohl mit genossenschaftlichen, gemeinwohlorientierten Wohnangeboten als auch – u\u0308ber die WGP – mit Wohnraum im unteren Preissegment des Paderborner Wohnungsmarktes reagiert werden.\u201c Dadurch k\u00f6nnte nicht nur \u00f6kologisch sinnvoll fl\u00e4chensparend sondern auch fu\u0308r die Stadt kostensparend sozialvertr\u00e4glich dringend ben\u00f6tigter Wohnraum geschaffen werden.<\/p>\n

Statt Ausweitung im Au\u00dfenbereich fordert Pro Gru\u0308n ein \u00f6kologisch verantwortbares intelligentes Management fu\u0308r den Paderborner Wohnungsmarkt entsprechend den Wohnbedarfen und den innerst\u00e4dtischen Fl\u00e4chenpotentialen.<\/p>\n

Hintergrund:
\nPro gru\u0308n hat im Rahmen der fru\u0308hzeitigen Offenlegung bereits am 3.5.2023 \u2013 zusammen mit BUND, NABU und dem Naturwissenschaftlichen Verein Paderborn \u2013 formgerecht Einspruch gegen den Bebauungsplan Winkelland eingelegt. Diesen Einspruch gegen die Ausweisung eines neuen Wohngebietes stadtausw\u00e4rts an der Detmolderstra\u00dfe h\u00e4lt pro gru\u0308n weiterhin aufrecht, auch wenn Verwaltung und Rat unseren Argumenten mehrheitlich nicht gefolgt sind. Wir halten es weiterhin nicht fu\u0308r verantwortbar 6,6 Hektar wertvolles Ackerland am Stadtrand zu bebauen w\u00e4hrend gleichzeitig u. a. auf dem Alanbrooke und Barker-Gel\u00e4nde 72 Hektar noch zur Wohnbebauung zur Verfu\u0308gung stehen.<\/p>\n

Wenn wir in dieser Weise fortfahren, mit der nicht erneuerbaren Ressource Fl\u00e4che umzugehen, werden wir nicht das von der EU 2021 u\u0308bernommene Ziel der Deutschen Nachhaltigkeitsstrategie erreichen k\u00f6nnen. Im Jahr 2021 lag der t\u00e4gliche Fl\u00e4chenverbrauch in der Bundesrepublik bei 55 Hektar. Wir haben uns verpflichtet, diesen bis 2030 auf t\u00e4glich 30 Hektar zu reduzieren um bis 2050 auf Netto-Null zu kommen.<\/p>\n

Dazu Fritz Buhr: \u201eDurch das Freiwerden der gro\u00dfen ehemals milit\u00e4risch genutzter und bebauter Fl\u00e4chen im Stadtgebiet hat Paderborn die einmalige Chance seinen Beitrag zur Erreichung des Netto-Null Ziels zu leisten. Sie zu nutzen ist unsere Verpflichtung.\u201c<\/p>\n

Dieter Dubisch,<\/p>\n

1. Vors. Pro gru\u0308n e.V. Paderborn<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Investoren fu\u0308r das Alanbrooke-Areal geben ihre Vorhaben entweder auf oder finden keine Interessenten fu\u0308r bereits fertige Eigentumswohnungen. Dagegen findet das Angebot von bezahlbarem Wohnraum der kommunalen Wohnungsgesellschaft Paderborn (WGP) eine hohe Nachfrage. Die Wohnraumentwicklung auf Alanbrooke best\u00e4tigt damit diverse Gutachten zum Paderborner Wohnungsmarkt: Wohnraum im bezahlbaren Segment ist Mangelware. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist aufgrund […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[111,198,137,103,136,107,150,114,104],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3537"}],"collection":[{"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3537"}],"version-history":[{"count":4,"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3537\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3542,"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3537\/revisions\/3542"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3537"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3537"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/neu.progruen-paderborn.de\/pgpb\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3537"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}